项目类型：新建

合作模式：合资,合作

项目所属行业：现代服务

项目主要内容：

一、项目简介

(一)项目建设背景：辽源市西安区一直是辽源市装备制造业的重要生产基地。辽源煤机厂、辽矿集团机电总厂、道岔厂、水泵厂等多家中型装备制造企业及50余家小型装备制造企业都在辖区内。其中大型井下采煤机、掘进机及大型露天采煤机都已实现规模化生产。拥有多项装备制造专利技术产品，有众多的技术人才，具备快速发展装备制造业的所有必要条件。随着经济的快速发展和城市转型需要，棚户区改造、沉陷区改造及企业退城进区等因素影响，目前，这些小型企业面临没有厂区生产的现实，而多数中小企业没有能力征地建设新厂区。面对这些实际情况，西安区政府采用多种形式，促进中小企业发展，在东西孟工业园区建设中小企业孵化器，解决中小企业的实际困难，在保证其正常生产经营的情况下，扶持其做大做强，带动区域经济发展，现已有多家企业表示对本项目的关注。

(二)建设规模与产品方案：企业创业孵化园位于辽源市东西孟工业园区内，建筑总面积2万平方米。设有8栋独立小企业孵化实验车间，1栋集小企业产业孵化、培养、技术研发中心、生活服务为一体的中心楼，厂区道路、给排水、绿化等附属设施一应俱全。

(三)经济效益预测：年营业收入1851.56万元，利润727万元。投资回收期(税后)9.6年。内部收益率(税后)3.61%。

(四)项目总投资：19000万元。

(五)合作方式：合资、合作，外方占49%。

(六)需外方投资及构成：投入资金9310万元。

(七)建设地点：辽源市西安区东西孟工业园区内。

(八)项目进展情况：项目前期手续已经完成，正在平整土地，计划2014年10月竣工。

二、合作方简介

(一)企业名称：辽源市西安区企业创业服务有限公司

法定地址：辽源市西安区东西孟工业园区。

法人代表：王一斌

(二)企业概况：辽源市西安区企业创业服务有限公司成立于2012年6月，由辽源市西安区政府全额投资，注册资金3000万元，企业员工10人，专门为企业创业孵化园项目成立，主要承担中小企业培育、孵化功能，重点打造以投资、项目申报等服务平台为基础的创业服务体系，切实帮助企业加速成长。同时还可享受西安区工业园区优惠政策。为投资创业者提供“共享空间+共享设施+共享服务+专业咨询+风险投资”等全方位、全过程的系统化服务。